Geplaatst op zaterdag 19 oktober 2024 om 11:00.
Veel mensen vragen zich af wat ze met hun spaargeld moeten doen. Wie zo’n zeven, acht of negen jaar geleden ongeveer € 100.000 op de bank had, kon daarvan een mooi appartementje of zelfs een huisje kopen, althans in het noorden van het land. Voor bedragen tot een ton zijn op Funda nu alleen nog maar garageboxen te vinden. Ik kocht de huizen gelukkig nog op tijd, zodat het rendement dat ik op mijn oorspronkelijke inleg behaal echt super goed is.
Indertijd kocht ik een huis voor zo’n € 125.000 en de gangbare verhuurprijs bij de sociale woningbouw lag rond de € 710 per maand. Waar die huurprijs in de tussenliggende jaren is gestegen naar zo’n € 879, kost hetzelfde huis in het noorden van het land nu al gauw tussen de € 250.000 en € 300.000, een ruime verdubbeling dus. En dan heb ik het nog niet eens over de prijzen van de huizen in de rest van Nederland. Ik heb met de waardestijging van mijn panden de inflatie gelukkig goed bij kunnen houden. Bij de huidige aankoopprijzen is het rendement na belastingen verwaarloosbaar en blijft er geen rendement over, zeker als de onderhoudskosten ook nog worden meegerekend. Het is daarom een optie om de panden uit het verleden te verkopen, maar wat zijn dan de alternatieven? Hoe kunnen we enerzijds ons vermogen in stand houden en anderzijds ook nog rendement behalen?
Gratis verder lezen?
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en lees dit artikel gratis.
Onbeperkt verder lezen
Premium lid worden?